1978〜1988年築, 専有面積94.36㎡〜114.36㎡の平均販売価格
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桜第2コーポ
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
1983年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,854万円
56.1万円/㎡
4,010
5,239
6,469
7,698
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜6,469万円
50.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月23日
桜第2コーポ
5,999万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 104.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 5,999万円 | 57.5万円 | 4階 | 104.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 4,298万円 | 51.3万円 | 2階 | 83.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,080万円 | 40.2万円 | 12階 | 101.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 42.1万円 | 12階 | 96.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,180万円 | 39.2万円 | 11階 | 106.68㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 40.1万円 | 11階 | 106.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 4,480万円 | 42.0万円 | 11階 | 106.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 桜第2コーポ 大阪市北区長柄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,999万円 | 57.5万円 | 104.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 6,980万円 | 54.4万円 | 128.41㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/21 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 5,280万円 | 60.3万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/02/15 | コープ野村梅田B棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅7分 | 8,000万円 | 64.2万円 | 124.6㎡ | 4LDKK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 5,298万円 | 52.5万円 | 100.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 桜コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 桜第3コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 4,799万円 | 53.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/01 | さざなみプラザ22号棟 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 4,290万円 | 47.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。