1978〜1988年築, 専有面積73.74㎡〜93.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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桜第2コーポ
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
1983年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,522万円
54.0万円/㎡
2,371
3,805
5,240
6,674
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,805万円〜5,240万円
45.4万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月11日
桜第2コーポ
4,298万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 83.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,298万円 | 51.3万円 | 2階 | 83.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,080万円 | 40.2万円 | 12階 | 101.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 42.1万円 | 12階 | 96.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,180万円 | 39.2万円 | 11階 | 106.68㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 40.1万円 | 11階 | 106.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 4,480万円 | 42.0万円 | 11階 | 106.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 桜第2コーポ 大阪市北区長柄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 4,298万円 | 51.3万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,398万円 | 53.4万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅1分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。